1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
世田谷区
82.4万円/㎡
前年比+4.1%
東建上町マンション
東京都世田谷区世田谷三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩2分
1969年築 / 12階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,624万円
91.1万円/㎡
3,001
4,083
5,165
6,247
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,165万円
80.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月22日
東建上町マンション
4,799万円（94.5万円/㎡）/ 5階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は84.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,799万円 | 94.5万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 4,899万円 | 96.5万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,999万円 | 98.5万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,899万円 | 96.5万円 | 11階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,480万円 | 97.2万円 | 9階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 4,999万円 | 98.5万円 | 11階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,199万円 | 102.4万円 | 11階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 78.4万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/24 | 3,880万円 | 76.4万円 | 11階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 4,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 74.3万円 | 11階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,380万円 | 64.7万円 | 11階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,580万円 | 77.3万円 | 1階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 4,380万円 | 74.0万円 | 1階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,580万円 | 70.5万円 | 4階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,990万円 | 78.6万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,098万円 | 80.7万円 | 9階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 74.7万円 | 7階 | 50.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 4,098万円 | 80.7万円 | 9階 | 50.76㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2023/07/09 | 4,198万円 | 82.7万円 | 9階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 84.3万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,198万円 | 82.7万円 | 9階 | 50.76㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 東建上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 4,799万円 | 94.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 150戸 | RC |
| 2023/09/20 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.37㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/08/10 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 71.9万円 | 49.76㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/03/18 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,780万円 | 107.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/08/10 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 4,980万円 | 99.8万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 玉川サンケイハウス北棟 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 4,170万円 | 76.3万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 102戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アーバン若林 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 4,080万円 | 71.9万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 5,160万円 | 87.9万円 | 58.73㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 若林ハイホーム 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 4,299万円 | 76.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,380万円 | 87.9万円 | 38.46㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 駒沢大学2分上馬マンション 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,240万円 | 78.5万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 161戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,480万円 | 76.4万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、世田谷区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は世田谷区の平均と比較して14.7%割高です。
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